2012年波兰石料行业十大趋势

1.
2012年下半年,市场上的私人建筑项目数量有所减少。其中很多此类项目正处于待开工状态。
2.
由于行业环境日益艰难,波兰天然石料市场对价格更加敏感。
3.
日益提升的价格敏感度意味着价格相对低廉的中国产石料占据了越来越多的波兰市场份额。
4.
黑色石料,花岗石或玄武岩仍然是市场的宠儿。其主要用途为装饰,作为建筑或者墓碑的材料。如今的波兰可能是除了中国市场以外世界上最大的黑色自然石料市场。
5.
许多石料供应商均遭遇了石料项目客户拖欠货款的情况。
6.
由于货款结算过慢,越来越多的石料商开始把业务转向室内装潢和再装修工程。这些业务的利润空间更大。大型的建筑工程已不再具有往日的吸引力且风险增大。
7.
近年来行业的乐观情绪已经不在,取而代之的是更加务实、警惕风险和力求更专业的行业态度。
8.
对石料场新机械设备的投资明显下降。欧盟基金对石料商的补贴曾一度占到机械设备价值的50%,如今已远不能达到需求。继续能从中受益的石料商寥寥无几。
9.
波兰的国内政策发生了变化。因故去世者的家人可以获得的社会保险金减少了一半,这直接导致了墓碑需求量急速下滑。原先这笔社会保险金的一部分通常被用于购买亲属的墓碑。由于社会保险金的萎缩,很多人甚至连价格更低廉的中国造墓碑都负担不起。
10.
近年来,波兰的银行通常向购房者提供贷款,有时,甚至是所购房屋价值的120%。到2012年,银行的购房贷款政策突然收紧。有时,贷款额仅为房屋价值的20%。这导致波兰房地产行业销量大幅下滑。虽然波兰的房地产业还未达到西班牙房地产业的低迷程度,但空置成品房也开始大量增加。其中,只有高产阶级对奢侈型房产的需求未见减少。
备注:感谢Pawl Bereza提供的见解和信息。